418 Rue de Paris, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 418 Rue de Paris, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 417 €/m², supérieur de 0.85 % à celui du n°434 et de 0.57 % à celui du n°396.Cet immeuble ancien de 1760, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 4 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 418 Rue de Paris, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1760, situé dans le quartier Quartier Place d'Armes et du Barlet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 7 logements - 4 locaux - 4 parkings - 268 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0696 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0698 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0705 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0697 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0704 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument proche :
- Théâtre municipal à 157 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Douai - Rue De Paris à 18 mètres
- - Douai à 1122 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Streinger à 567 mètres
- - Collège André Streinger à 567 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 666 mètres
- - Lycée d'excellence Edgar Morin à 693 mètres
- - Ecole maternelle Saint Nicolas à 244 mètres
- - Ecole primaire privée de la Sainte Union à 384 mètres
Ventes au 418 Rue de Paris
Les 2 ventes au 418 Rue de Paris donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 418 Rue de Paris dans son marché local
Prix du 418 Rue de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 1 536 €/m². Avec un prix moyen de 1 417 €/m², le 418 Rue de Paris se situe 7.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 418 Rue de Paris par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 418 Rue de Paris se situe 16.5 % en dessous de la moyenne de Douai et 51.29 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai baissé de 0.22 % sur 1 an et baissé de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 418 Rue de Paris
Les biens actuellement en vente autour du 418 Rue de Paris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 418 Rue de Paris
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence BIEN-VENDRE
DOUAI 59500
13 annonces en vente chez Flatway
Acta Immobilier
douai 59500
62 annonces en vente chez Flatway
Flavie SERRURIER
douai 59500
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