418 Rue de Paris, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 418 Rue de Paris, affiche un prix moyen de 1 453 €/m², inférieur de 5.28 % à celui du n°434 et de 1.76 % à celui du n°407.Cet immeuble ancien de 1760, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 4 locaux.
À propos du 418 Rue de Paris, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1760, situé dans le quartier Quartier Place d'Armes et du Barlet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 7 logements - 4 locaux - 4 parkings - 268 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0696 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0698 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0705 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0697 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0704 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Douai - Rue De Paris à 18 mètres
- - Douai à 1122 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Streinger à 567 mètres
- - Collège André Streinger à 567 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 666 mètres
- - Lycée d'excellence Edgar Morin à 693 mètres
- - Ecole maternelle Saint Nicolas à 244 mètres
- - Ecole primaire privée de la Sainte Union à 384 mètres
Ventes au 418 Rue de Paris
Les 2 ventes au 418 Rue de Paris donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 418 Rue de Paris dans son marché local
Prix du 418 Rue de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 1 680 €/m². Avec un prix moyen de 1 453 €/m², le 418 Rue de Paris se situe 13.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 418 Rue de Paris par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 780 €/m². Le prix moyen des appartements au 418 Rue de Paris se situe 18.37 % en dessous de la moyenne de Douai et 38.9 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai a augmenté de 4.66 % sur 1 an et augmenté de 4.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.
