434 Rue de Paris, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 434 Rue de Paris, affiche un prix moyen de 1 534 €/m², supérieur de 5.57 % à celui du n°418 et de 5.43 % à celui du n°419.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 434 Rue de Paris, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Quartier Place d'Armes et du Barlet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 234 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0707 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0708 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Douai - Rue De Paris à 11 mètres
- - Douai à 1133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Streinger à 564 mètres
- - Collège André Streinger à 564 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 673 mètres
- - Lycée d'excellence Edgar Morin à 695 mètres
- - Ecole maternelle Saint Nicolas à 252 mètres
- - Ecole primaire privée de la Sainte Union à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 434 Rue de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 434 Rue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 434 Rue de Paris dans son marché local
Prix du 434 Rue de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 1 680 €/m². Avec un prix moyen de 1 534 €/m², le 434 Rue de Paris se situe 8.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 434 Rue de Paris par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 780 €/m². Le prix moyen des appartements au 434 Rue de Paris se situe 13.82 % en dessous de la moyenne de Douai et 35.49 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai a augmenté de 4.66 % sur 1 an et augmenté de 4.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.
