463 Rue de Paris, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 463 Rue de Paris, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 738 €/m², supérieur de 25.94 % à celui du n°459 et de 1.4 % à celui du n°471.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 51 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 463 Rue de Paris, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Quartier Place d'Armes et du Barlet à dominante résidentielle.
7 niveaux - 51 logements - 54 parkings - 1013 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Théâtre municipal à 231 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Porte De Paris à 22 mètres
- - Douai à 1157 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Streinger à 533 mètres
- - Collège André Streinger à 533 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 714 mètres
- - Lycée d'excellence Edgar Morin à 727 mètres
- - Ecole maternelle Saint Nicolas à 296 mètres
- - Ecole primaire privée de la Sainte Union à 330 mètres
Ventes au 463 Rue de Paris
Les 8 ventes au 463 Rue de Paris constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 463 Rue de Paris dans son marché local
Prix du 463 Rue de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 1 536 €/m². Avec un prix moyen de 1 738 €/m², le 463 Rue de Paris se situe 13.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 463 Rue de Paris par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 463 Rue de Paris se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de Douai et 40.25 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai baissé de 0.22 % sur 1 an et baissé de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 463 Rue de Paris
Les biens actuellement en vente autour du 463 Rue de Paris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 463 Rue de Paris
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Flavie SERRURIER
douai 59500
Agence BIEN-VENDRE
DOUAI 59500
13 annonces en vente chez Flatway
Acta Immobilier
douai 59500
62 annonces en vente chez Flatway
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