471 Rue de Paris, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 471 Rue de Paris, affiche un prix moyen de 1 745 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°463 et de 10.37 % à celui du n°505.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 51 logements.
À propos du 471 Rue de Paris, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Quartier Place d'Armes et du Barlet à dominante résidentielle.
7 niveaux - 51 logements - 54 parkings - 1013 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte De Paris à 11 mètres
- - Douai à 1174 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Streinger à 530 mètres
- - Collège André Streinger à 530 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 725 mètres
- - Lycée d'excellence Edgar Morin à 732 mètres
- - Ecole maternelle Saint Nicolas à 309 mètres
- - Ecole primaire privée de la Sainte Union à 315 mètres
Ventes au 471 Rue de Paris
Les 13 ventes au 471 Rue de Paris constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 471 Rue de Paris dans son marché local
Prix du 471 Rue de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 1 680 €/m². Avec un prix moyen de 1 745 €/m², le 471 Rue de Paris se situe 3.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 471 Rue de Paris par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 780 €/m². Le prix moyen des appartements au 471 Rue de Paris se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de Douai et 26.62 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai a augmenté de 4.66 % sur 1 an et augmenté de 4.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.
