Rue de Lille, 59500 Douai
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Lille, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 619 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Lille dans son marché local
Prix Rue de Lille par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 787 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Lille se situe 9.4 % en dessous de la moyenne de Douai et 31.97 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Lille à Douai
Le loyer moyen estimé Rue de Lille est de 12.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.02 € à 14.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.7 % au loyer moyen estimé à Douai, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai a augmenté de 5.07 % sur 1 an et augmenté de 4.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Lille
Les ventes enregistrées Rue de Lille témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Lille
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Michel à 203 mètres
- - Douai à 478 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Bateliers et Forains - Internat d'excellence de DOUAI à 1238 mètres
- - Collège Albert Chatelet à 371 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1334 mètres
- - Lycée général Albert Chatelet à 371 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 437 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 759 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Lille
Adresses Rue de Lille
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Lille, classées par tranches de numéros.
