4 Rue de Saverne, 59500 Douai
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Saverne, affiche un prix moyen de 2 104 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°12 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue de Saverne, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Quartier Faubourg de Béthune.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole D'artillerie à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Bateliers et Forains - Internat d'excellence de DOUAI à 311 mètres
- - Collège André Canivez à 449 mètres
- - Lycée Polyvalent Elisa Lemonnier à 549 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 269 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne Georg à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Saverne
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Saverne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Saverne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Saverne, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Saverne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Saverne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Saverne dans son marché local
Prix du 4 Rue de Saverne par rapport à la voie
Sur Rue de Saverne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 129 €/m². Avec un prix moyen de 2 104 €/m², le 4 Rue de Saverne se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Saverne par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 616 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Saverne se situe 30.2 % au-dessus de la moyenne de Douai et 2.04 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a augmenté de 1.17 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 200 € au 4 Rue de Saverne à Douai, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 260 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 630 € en assurant vous-même les visites, ou 1 315 € si le professionnel les prend en charge.
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