61 Rue de Sedan, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 635 €

de 1 199 € à 2 108 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 61 Rue de Sedan, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 635 €/m², inférieur de 7.26 % à celui du n°530.Cette maison est une construction de 2021,

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À propos du 61 Rue de Sedan, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2021, situé dans le quartier Quartier Charles Bourseul.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0418 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Elisa Lemonnier à 234 mètres
- Douai à 1636 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole régionale du premier degré Bateliers et Forains - Internat d'excellence de DOUAI à 208 mètres
- Collège André Canivez à 592 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1249 mètres
- Lycée Polyvalent Elisa Lemonnier à 399 mètres
- Ecole maternelle Jules Mousseron à 155 mètres
- Ecole élémentaire Jeanne Georg à 398 mètres

Absence de ventes récentes au 61 Rue de Sedan

Aucune vente n'a été recensée au 61 Rue de Sedan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

53 Rue de Sedan(1 763€)

67 Rue de Sedan(1 635€)

75 Rue de Sedan(1 634€)

45 Rue de Sedan(1 635€)

83 Rue de Sedan(1 514€)

37 Rue de Sedan(1 628€)

31 Rue de Sedan(1 631€)

23 Rue de Sedan(1 425€)

Prix du 61 Rue de Sedan dans son marché local

Prix du 61 Rue de Sedan par rapport à la voie

Sur Rue de Sedan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 607 €/m². Avec un prix moyen de 1 635 €/m², le 61 Rue de Sedan se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 61 Rue de Sedan par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 61 Rue de Sedan se situe 4.74 % au-dessus de la moyenne de Douai et -22.07 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Bourseul, 59500 Douai(1,398 €)

Rue de Charleville, 59500 Douai(1,461 €)

Rue de Toul, 59500 Douai(1,636 €)

Rue de Verdun, 59500 Douai(1,630 €)

Quelques biens en vente à proximité du 61 Rue de Sedan

Les biens actuellement en vente autour du 61 Rue de Sedan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.