Rue de Toul, 59500 Douai

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 697 €
de 1 228 € à 2 315 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue de Toul, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 697 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Rue de Toul

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Biens en venteà Douai

Prix Rue de Toul dans son marché local

Prix Rue de Toul par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 616 €/m². Le prix moyen des maisons Rue de Toul se situe 5.01 % au-dessus de la moyenne de Douai et 17.7 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a augmenté de 1.17 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue de Toul

Les ventes enregistrées Rue de Toul témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

11 mai 2026
102 000 €(1 645 €/m²)
Maison4 p•62 m²
61 Rue de Toul, 59500 Douai
19 septembre 2025
98 000 €(1 400 €/m²)
Maison4 p•70 m²
69 Rue de Toul, 59500 Douai

Cadre de vie et proximité Rue de Toul

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Lycée Elisa Lemonnier à 183 mètres
  • - Douai à 1571 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole régionale du premier degré Bateliers et Forains - Internat d'excellence de DOUAI à 141 mètres
  • - Collège André Canivez à 639 mètres
  • - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1186 mètres
  • - Lycée Polyvalent Elisa Lemonnier à 356 mètres
  • - Ecole maternelle Jules Mousseron à 129 mètres
  • - Ecole élémentaire Jeanne Georg à 398 mètres

Rues à proximité :

Rue de Sedan
Allée du Général Koenig
Rue Jean Rodhain
Allée Albert Camus
Rue de Verdun
Impasse Bourseul

Le parc immobilier Rue de Toul

Rue de Toul est située dans le quartier Quartier Charles Bourseul. Elle compte 1779 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 15-29 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Rue de Toul

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Toul, classées par tranches de numéros.

33 Rue de Toul, 59500 Douai

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Prix net vendeur envisagé
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