66 Rue de Seraing, 59500 Douai
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 66 Rue de Seraing, affiche un prix moyen de 1 452 €/m², supérieur de 4.24 % à celui du n°70 et de n°67.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 66 Rue de Seraing, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Quartier Faubourg de Béthune.
1 niveau - 1 logement - 56 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0679 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole D'artillerie à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Bateliers et Forains - Internat d'excellence de DOUAI à 336 mètres
- - Collège André Canivez à 438 mètres
- - Lycée Polyvalent Elisa Lemonnier à 596 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 203 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne Georg à 163 mètres
Ventes au 66 Rue de Seraing
Une vente a été recensée au 66 Rue de Seraing. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 66 Rue de Seraing
Dans un rayon de 100 mètres autour du 66 Rue de Seraing, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 66 Rue de Seraing
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 66 Rue de Seraing complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 66 Rue de Seraing dans son marché local
Prix du 66 Rue de Seraing par rapport à la voie
Sur Rue de Seraing, le prix moyen des maisons s'établit à 1 410 €/m². Avec un prix moyen de 1 452 €/m², le 66 Rue de Seraing se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 66 Rue de Seraing par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 616 €/m². Le prix moyen des maisons au 66 Rue de Seraing se situe 10.15 % en dessous de la moyenne de Douai et -29.58 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a augmenté de 1.17 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 600 € au 66 Rue de Seraing à Douai, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 630 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 815 € en assurant vous-même les visites, ou 908 € si le professionnel les prend en charge.
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