33 Rue de Toul, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de Toul, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 745 €/m², supérieur de 8.99 % à celui du n°37 et de 9.82 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 33 Rue de Toul, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Quartier Charles Bourseul.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Elisa Lemonnier à 202 mètres
- - Douai à 1566 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Bateliers et Forains - Internat d'excellence de DOUAI à 148 mètres
- - Collège André Canivez à 623 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1196 mètres
- - Lycée Polyvalent Elisa Lemonnier à 376 mètres
- - Ecole maternelle Jules Mousseron à 153 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne Georg à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue de Toul
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue de Toul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de Toul dans son marché local
Prix du 33 Rue de Toul par rapport à la voie
Sur Rue de Toul, le prix moyen des maisons s'établit à 1 636 €/m². Avec un prix moyen de 1 745 €/m², le 33 Rue de Toul se situe 6.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de Toul par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de Toul se situe 11.79 % au-dessus de la moyenne de Douai et -16.83 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 33 Rue de Toul
Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue de Toul apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 33 Rue de Toul
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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DOUAI 59500
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