33 Rue de Toul, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de Toul, affiche un prix moyen de 1 712 €/m², identique à celui du n°37 mais supérieur de 0.41 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 33 Rue de Toul, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Quartier Charles Bourseul.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Elisa Lemonnier à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Bateliers et Forains - Internat d'excellence de DOUAI à 148 mètres
- - Collège André Canivez à 623 mètres
- - Lycée Polyvalent Elisa Lemonnier à 376 mètres
- - Ecole maternelle Jules Mousseron à 153 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne Georg à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue de Toul
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue de Toul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de Toul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue de Toul, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Toul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Toul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de Toul dans son marché local
Prix du 33 Rue de Toul par rapport à la voie
Sur Rue de Toul, le prix moyen des maisons s'établit à 1 695 €/m². Avec un prix moyen de 1 712 €/m², le 33 Rue de Toul se situe 1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de Toul par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 618 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de Toul se situe 5.81 % au-dessus de la moyenne de Douai et -9.32 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 8.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
