69 Rue de Toul, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 69 Rue de Toul, affiche un prix moyen de 1 611 €/m², inférieur de 5.12 % à celui du n°61 et de n°73.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 69 Rue de Toul, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Quartier Charles Bourseul.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0595 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Elisa Lemonnier à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Bateliers et Forains - Internat d'excellence de DOUAI à 139 mètres
- - Collège André Canivez à 650 mètres
- - Lycée Polyvalent Elisa Lemonnier à 344 mètres
- - Ecole maternelle Jules Mousseron à 115 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne Georg à 414 mètres
Ventes au 69 Rue de Toul
Une vente a été recensée au 69 Rue de Toul. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 69 Rue de Toul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 69 Rue de Toul, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°69 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 69 Rue de Toul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 69 Rue de Toul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 69 Rue de Toul dans son marché local
Prix du 69 Rue de Toul par rapport à la voie
Sur Rue de Toul, le prix moyen des maisons s'établit à 1 696 €/m². Avec un prix moyen de 1 611 €/m², le 69 Rue de Toul se situe 5.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 69 Rue de Toul par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 69 Rue de Toul se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de Douai et -14.63 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a augmenté de 1.1 % sur 1 an et baissé de 8.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
