113 Rue Deforest, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 137 €

de 1 939 € à 2 514 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 113 Rue Deforest, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 2 137 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°132 mais supérieur de 2 % à celui du n°134.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 113 Rue Deforest, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Quartier Nord-Est Scarpe et Dérivation à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 109 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0436 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne chapelle des Bénédictins anglais ou chapelle du Lycée Jean-Baptiste Corot à 315 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Martin Du Nord à 156 mètres
- Douai à 809 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole régionale du premier degré Bateliers et Forains - Internat d'excellence de DOUAI à 671 mètres
- Collège Albert Chatelet à 412 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 958 mètres
- Lycée général et technologique Jean-Baptiste Corot à 303 mètres
- Ecole maternelle George Sand à 443 mètres
- Ecole primaire Lemaire - Tour des Dames à 285 mètres

Absence de ventes récentes au 113 Rue Deforest

Aucune vente n'a été recensée au 113 Rue Deforest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

132 Rue Deforest(2 142€)

134 Rue Deforest(2 095€)

144 Rue Deforest(2 143€)

158 Rue Deforest(2 144€)

161 Rue Deforest(2 199€)

Prix du 113 Rue Deforest dans son marché local

Prix du 113 Rue Deforest par rapport à la voie

Sur Rue Deforest, le prix moyen des appartements s'établit à 1 956 €/m². Avec un prix moyen de 2 137 €/m², le 113 Rue Deforest se situe 9.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 113 Rue Deforest par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 113 Rue Deforest se situe 25.93 % au-dessus de la moyenne de Douai et 26.54 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai baissé de 0.22 % sur 1 an et baissé de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Albert 1er, 59500 Douai(1,674 €)

Boulevard de la République, 59500 Douai(1,682 €)

Quai des Fontainettes, 59500 Douai(1,765 €)

Quai Fleurquin, 59500 Douai(1,891 €)

Quelques biens en vente à proximité du 113 Rue Deforest

Les biens actuellement en vente autour du 113 Rue Deforest apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.