Rue Deforest, 59500 Douai
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Deforest, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 2 051 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 18 adresses d'habitat collectif et 35 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Deforest dans son marché local
Prix Rue Deforest par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 787 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Deforest se situe 14.77 % au-dessus de la moyenne de Douai et 13.82 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Deforest à Douai
Le loyer moyen estimé Rue Deforest est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.14 € à 16.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Douai, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai a augmenté de 5.07 % sur 1 an et augmenté de 4.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Deforest
Les ventes enregistrées Rue Deforest témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Deforest
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Châtelet à 140 mètres
- - Douai à 704 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Bateliers et Forains - Internat d'excellence de DOUAI à 773 mètres
- - Collège Albert Chatelet à 309 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 961 mètres
- - Lycée général Albert Chatelet à 309 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 345 mètres
- - Ecole primaire Lemaire - Tour des Dames à 388 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Deforest
Adresses Rue Deforest
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Deforest, classées par tranches de numéros.
