161 Rue Deforest, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 199 €

de 1 942 € à 2 522 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 161 Rue Deforest, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 2 199 €/m², supérieur de 2.57 % à celui du n°158 mais inférieur de 0.32 % à celui du n°175.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 161 Rue Deforest, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Quartier Nord-Est Scarpe et Dérivation à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 56 m² au sol - orientation est-est ou ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0430 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne chapelle des Bénédictins anglais ou chapelle du Lycée Jean-Baptiste Corot à 310 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Martin Du Nord à 174 mètres
- Douai à 852 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole régionale du premier degré Bateliers et Forains - Internat d'excellence de DOUAI à 629 mètres
- Collège Albert Chatelet à 454 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 960 mètres
- Lycée général et technologique Jean-Baptiste Corot à 300 mètres
- Ecole maternelle George Sand à 484 mètres
- Ecole primaire Lemaire - Tour des Dames à 242 mètres

Absence de ventes récentes au 161 Rue Deforest

Aucune vente n'a été recensée au 161 Rue Deforest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

158 Rue Deforest(2 144€)

175 Rue Deforest(2 206€)

182 Rue Deforest(2 199€)

144 Rue Deforest(2 143€)

186 Rue Deforest(2 211€)

Prix du 161 Rue Deforest dans son marché local

Prix du 161 Rue Deforest par rapport à la voie

Sur Rue Deforest, le prix moyen des appartements s'établit à 1 956 €/m². Avec un prix moyen de 2 199 €/m², le 161 Rue Deforest se situe 12.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 161 Rue Deforest par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 161 Rue Deforest se situe 29.58 % au-dessus de la moyenne de Douai et 24.41 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai baissé de 0.22 % sur 1 an et baissé de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Albert 1er, 59500 Douai(1,674 €)

Boulevard de la République, 59500 Douai(1,682 €)

Quai des Fontainettes, 59500 Douai(1,765 €)

Quai Fleurquin, 59500 Douai(1,891 €)

Quelques biens en vente à proximité du 161 Rue Deforest

Les biens actuellement en vente autour du 161 Rue Deforest apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.