95 Rue Delcambre, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 517 €

de 2 004 € à 2 824 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 95 Rue Delcambre, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 2 517 €/m², supérieur de 10.2 % à celui du n°94 et de 5.05 % à celui du n°72.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 95 Rue Delcambre, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Quartier Nord-Est Scarpe et Dérivation à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 41 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0261 - Feuille 000CS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison des Templiers, dite aussi Maison Notre-Dame à 336 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Douai - Arsenal à 230 mètres
- Douai à 857 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole régionale du premier degré Bateliers et Forains - Internat d'excellence de DOUAI à 730 mètres
- Collège Albert Chatelet à 488 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1146 mètres
- Lycée général Albert Chatelet à 488 mètres
- Ecole maternelle George Sand à 540 mètres
- Ecole primaire Lemaire - Tour des Dames à 362 mètres

Absence de ventes récentes au 95 Rue Delcambre

Aucune vente n'a été recensée au 95 Rue Delcambre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

94 Rue Delcambre(2 284€)

72 Rue Delcambre(2 396€)

55 Rue Delcambre(2 512€)

Prix du 95 Rue Delcambre dans son marché local

Prix du 95 Rue Delcambre par rapport à la voie

Sur Rue Delcambre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 159 €/m². Avec un prix moyen de 2 517 €/m², le 95 Rue Delcambre se situe 16.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 95 Rue Delcambre par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 95 Rue Delcambre se situe 48.32 % au-dessus de la moyenne de Douai et 13.48 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai baissé de 0.22 % sur 1 an et baissé de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Albert 1er, 59500 Douai(1,674 €)

Boulevard de la République, 59500 Douai(1,682 €)

Boulevard Lahure, 59500 Douai(1,994 €)

Boulevard Louis Breguet, 59500 Douai(1,871 €)

Quelques biens en vente à proximité du 95 Rue Delcambre

Les biens actuellement en vente autour du 95 Rue Delcambre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.