24 Rue Delegorgue, 59500 Douai
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Delegorgue, affiche un prix moyen de 1 327 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°30 mais supérieur de 0.68 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1899,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 24 Rue Delegorgue, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1899, situé dans le quartier Quartier Faubourg d'Esquerchin.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Douai - Ecole Des Mines - Quai D à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 610 mètres
- - Collège Jules Ferry à 933 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 765 mètres
- - Lycée Polyvalent Elisa Lemonnier à 457 mètres
- - Ecole maternelle d'application Léonie Maiaux à 300 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Paul Painlevé à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Delegorgue
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Delegorgue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Delegorgue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Delegorgue, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Delegorgue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Delegorgue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Delegorgue dans son marché local
Prix du 24 Rue Delegorgue par rapport à la voie
Sur Rue Delegorgue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 349 €/m². Avec un prix moyen de 1 327 €/m², le 24 Rue Delegorgue se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Delegorgue par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 616 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Delegorgue se situe 17.88 % en dessous de la moyenne de Douai et -35.65 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a augmenté de 1.17 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 350 € au 24 Rue Delegorgue à Douai, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 318 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 659 € en assurant vous-même les visites, ou 829 € si le professionnel les prend en charge.
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