80 Rue des Clarisses, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 765 €

de 1 134 € à 2 437 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 80 Rue des Clarisses, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 765 €/m², inférieur de 1.62 % à celui du n°57 mais supérieur de 1.61 % à celui du n°99.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 80 Rue des Clarisses, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Quartier Place d'Armes et du Barlet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 116 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0468 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cirque, appelé ancien hippodrome à 168 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Barlet à 185 mètres
- Douai à 926 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Streinger à 503 mètres
- Collège André Streinger à 503 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 721 mètres
- Lycée général privé Saint Jean à 575 mètres
- Ecole maternelle Saint Nicolas à 312 mètres
- Ecole élémentaire d'application Jean Jaurès à 325 mètres

Absence de ventes récentes au 80 Rue des Clarisses

Aucune vente n'a été recensée au 80 Rue des Clarisses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

57 Rue des Clarisses(1 794€)

99 Rue des Clarisses(1 737€)

47 Rue des Clarisses(1 930€)

37 Rue des Clarisses(1 929€)

25 Rue des Clarisses(1 929€)

65 Cour agnard(1 770€)

64 Cour agnard(1 772€)

28 Rue de la Tour de Bourgogne(1 770€)

Prix du 80 Rue des Clarisses dans son marché local

Prix du 80 Rue des Clarisses par rapport à la voie

Sur Rue des Clarisses, le prix moyen des appartements s'établit à 1 823 €/m². Avec un prix moyen de 1 765 €/m², le 80 Rue des Clarisses se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 80 Rue des Clarisses par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 80 Rue des Clarisses se situe 4.01 % au-dessus de la moyenne de Douai et 39.33 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai baissé de 0.22 % sur 1 an et baissé de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cour agnard, 59500 Douai(1,639 €)

Place du Barlet, 59500 Douai(1,655 €)

Rue de la Tour de Bourgogne, 59500 Douai(1,655 €)

Rue de Paris, 59500 Douai(1,536 €)

Quelques biens en vente à proximité du 80 Rue des Clarisses

Les biens actuellement en vente autour du 80 Rue des Clarisses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.