26 Rue des Dominicains, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Dominicains, affiche un prix moyen de 1 501 €/m², inférieur de 7.17 % à celui du n°38 et de 0.33 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 26 Rue des Dominicains, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Quartier Place d'Armes et du Barlet.
3 niveaux - 1 logement - 258 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Douai - Place Suzanne Lanoy - N°46 à 106 mètres
- - Douai à 977 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 474 mètres
- - Collège privé de la Sainte Union à 346 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 259 mètres
- - Lycée d'excellence Edgar Morin à 463 mètres
- - Ecole maternelle Saint Nicolas à 227 mètres
- - Ecole élémentaire Bufquin - Fontellaye à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue des Dominicains
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue des Dominicains au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des Dominicains
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue des Dominicains, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Dominicains
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Dominicains complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Dominicains dans son marché local
Prix du 26 Rue des Dominicains par rapport à la voie
Sur Rue des Dominicains, le prix moyen des maisons s'établit à 1 555 €/m². Avec un prix moyen de 1 501 €/m², le 26 Rue des Dominicains se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Dominicains par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 618 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Dominicains se situe 7.23 % en dessous de la moyenne de Douai et -20.5 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 8.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
