Rue des Dominicains, 59500 Douai
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Dominicains, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 489 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Dominicains dans son marché local
Prix Rue des Dominicains par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 791 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Dominicains se situe 16.86 % en dessous de la moyenne de Douai et 37.46 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Dominicains à Douai
Le loyer moyen estimé Rue des Dominicains est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Douai, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai a augmenté de 5.31 % sur 1 an et augmenté de 4.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Dominicains
Les ventes enregistrées Rue des Dominicains témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Dominicains
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Douai - Place Suzanne Lanoy - N°46 à 80 mètres
- - Douai à 953 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 499 mètres
- - Collège privé de la Sainte Union à 334 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 283 mètres
- - Lycée polyvalent privé Deforest de Lewarde à 462 mètres
- - Ecole maternelle Saint Nicolas à 225 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Blancs Mouchons à 308 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Dominicains
Adresses Rue des Dominicains
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Dominicains, classées par tranches de numéros.
