Passage Leborgne, 59500 Douai
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Passage Leborgne, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 476 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Passage Leborgne
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Passage Leborgne dans son marché local
Prix Passage Leborgne par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 783 €/m². Le prix moyen des appartements Passage Leborgne se situe 17.22 % en dessous de la moyenne de Douai et 43.92 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Passage Leborgne à Douai
Le loyer moyen estimé Passage Leborgne est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Douai, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai a augmenté de 4.84 % sur 1 an et augmenté de 4.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Passage Leborgne
Les ventes enregistrées Passage Leborgne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Passage Leborgne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Douai - Place Suzanne Lanoy - N°46 à 88 mètres
- - Douai à 966 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 518 mètres
- - Collège privé de la Sainte Union à 381 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 312 mètres
- - Lycée d'excellence Edgar Morin à 487 mètres
- - Ecole maternelle Saint Nicolas à 171 mètres
- - Ecole élémentaire Bufquin - Fontellaye à 296 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Passage Leborgne
Adresses Passage Leborgne
Retrouvez ci-dessous les adresses Passage Leborgne, classées par tranches de numéros.
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