3 Rue des Fransures, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 188 €

de 953 € à 1 533 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue des Fransures, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 188 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°45.Cette maison est une construction de 2023,

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À propos du 3 Rue des Fransures, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2023, situé dans le quartier Quartier Sous-Préfecture.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0627 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Palais de Justice à 69 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Petite Place à 66 mètres
- Douai à 935 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 455 mètres
- Collège privé de la Sainte Union à 213 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 239 mètres
- Lycée polyvalent privé Deforest de Lewarde à 376 mètres
- Ecole maternelle d'application Jean Monnet à 274 mètres
- Ecole élémentaire d'application Blancs Mouchons à 236 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des Fransures

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Fransures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

45 Rue des Fransures(1 190€)

39 Rue du Pied d’Argent(1 192€)

37 Rue du Pied d’Argent(1 129€)

51 Rue du Pont du Rivage(1 133€)

44 Rue du Pont du Rivage(1 189€)

Prix du 3 Rue des Fransures dans son marché local

Prix du 3 Rue des Fransures par rapport à la voie

Sur Rue des Fransures, le prix moyen des maisons s'établit à 1 189 €/m². Avec un prix moyen de 1 188 €/m², le 3 Rue des Fransures se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Fransures par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Fransures se situe 23.89 % en dessous de la moyenne de Douai et -43.37 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Petite Place, 59500 Douai(1,182 €)

Quai Auguste Bertin, 59500 Douai(1,252 €)

Quai Desbordes, 59500 Douai(1,196 €)

Rue de la Croix d’Or, 59500 Douai(1,175 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue des Fransures

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Fransures apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.