Rue du Pont du Rivage, 59500 Douai
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Pont du Rivage, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 654 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Pont du Rivage dans son marché local
Prix Rue du Pont du Rivage par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 791 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Pont du Rivage se situe 7.65 % en dessous de la moyenne de Douai et 30.53 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Pont du Rivage à Douai
Le loyer moyen estimé Rue du Pont du Rivage est de 13.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.12 € à 15.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.82 % au loyer moyen estimé à Douai, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai a augmenté de 5.31 % sur 1 an et augmenté de 4.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Pont du Rivage
Les ventes enregistrées Rue du Pont du Rivage témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Pont du Rivage
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais De Justice à 45 mètres
- - Douai à 905 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 487 mètres
- - Collège privé de la Sainte Union à 175 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 275 mètres
- - Lycée polyvalent privé Deforest de Lewarde à 340 mètres
- - Ecole maternelle d'application Jean Monnet à 308 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Blancs Mouchons à 206 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Pont du Rivage
Adresses Rue du Pont du Rivage
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Pont du Rivage, classées par tranches de numéros.
