36 Rue des Jardins, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 672 €

de 1 234 € à 2 105 €

Indice de confiance

1/5

Le 36 Rue des Jardins, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 672 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 36 Rue des Jardins, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Quartier Casernes Caux Corbineau.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0106 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Porte d'Arras à 175 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Porte D'arras à 117 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 553 mètres
- Collège privé de la Sainte Union à 1032 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 627 mètres
- Lycée d'excellence Edgar Morin à 365 mètres
- Ecole maternelle Mohen-Capucines à 488 mètres
- Ecole élémentaire d'application Andrieu-Parent à 407 mètres

Absence de ventes récentes au 36 Rue des Jardins

Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue des Jardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 36 Rue des Jardins dans son marché local

Prix du 36 Rue des Jardins par rapport à la voie

Sur Rue des Jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 615 €/m². Avec un prix moyen de 1 672 €/m², le 36 Rue des Jardins se situe 3.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Rue des Jardins par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue des Jardins se situe 7.18 % au-dessus de la moyenne de Douai et -20.15 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a baissé de 2.34 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Raymond Poincaré, 59500 Douai(1,539 €)

Rue de Brebières, 59500 Douai(1,746 €)

Boulevard Jeanne d’Arc, 59500 Douai(1,704 €)

Biens en vente à proximité du 36 Rue des Jardins

Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue des Jardins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.