32 Rue des Maillets, 59500 Douai
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Maillets, affiche un prix moyen de 1 213 €/m², inférieur de 16.23 % à celui du n°36 mais identique à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1670,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue des Maillets, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1670, situé dans le quartier Quartier Place d'Armes et du Barlet.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théâtre à 130 mètres
- - Douai à 1156 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 602 mètres
- - Collège privé de la Sainte Union à 647 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 465 mètres
- - Lycée d'excellence Edgar Morin à 482 mètres
- - Ecole maternelle Saint Nicolas à 110 mètres
- - Ecole élémentaire Bufquin - Fontellaye à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Maillets
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Maillets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Maillets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Maillets, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Maillets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Maillets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Maillets dans son marché local
Prix du 32 Rue des Maillets par rapport à la voie
Sur Rue des Maillets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 236 €/m². Avec un prix moyen de 1 213 €/m², le 32 Rue des Maillets se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Maillets par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 616 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Maillets se situe 24.94 % en dessous de la moyenne de Douai et -41.17 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a augmenté de 1.17 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 650 € au 32 Rue des Maillets à Douai, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 033 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 516 € en assurant vous-même les visites, ou 758 € si le professionnel les prend en charge.
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