36 Rue des Maillets, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue des Maillets, affiche un prix moyen de 1 448 €/m², supérieur de 19.67 % à celui du n°38 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 36 Rue des Maillets, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Quartier Place d'Armes et du Barlet.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théâtre à 130 mètres
- - Douai à 1157 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 597 mètres
- - Collège privé de la Sainte Union à 644 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 461 mètres
- - Lycée d'excellence Edgar Morin à 477 mètres
- - Ecole maternelle Saint Nicolas à 109 mètres
- - Ecole élémentaire Bufquin - Fontellaye à 262 mètres
Ventes au 36 Rue des Maillets
Une vente a été recensée au 36 Rue des Maillets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue des Maillets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue des Maillets, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue des Maillets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue des Maillets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue des Maillets dans son marché local
Prix du 36 Rue des Maillets par rapport à la voie
Sur Rue des Maillets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 235 €/m². Avec un prix moyen de 1 448 €/m², le 36 Rue des Maillets se situe 17.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue des Maillets par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 618 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue des Maillets se situe 10.51 % en dessous de la moyenne de Douai et -23.31 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 8.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
