149 Rue des Wetz, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 701 €

de 1 142 € à 2 057 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 149 Rue des Wetz, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 701 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°143 et de 7.05 % à celui du n°165.Cette maison est une construction ancienne de 1768,

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À propos du 149 Rue des Wetz, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1768, situé dans le quartier Quartier Place Carnot.
3 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0460 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne chapelle des Bénédictins anglais ou chapelle du Lycée Jean-Baptiste Corot à 140 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Douai - Lycée J-B Corot - Côté La Scarpe à 78 mètres
- Douai à 726 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole régionale du premier degré Bateliers et Forains - Internat d'excellence de DOUAI à 775 mètres
- Collège privé de la Sainte Union à 297 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 669 mètres
- Lycée général et technologique Jean-Baptiste Corot à 146 mètres
- Ecole maternelle George Sand à 346 mètres
- Ecole élémentaire d'application Blancs Mouchons à 355 mètres

Absence de ventes récentes au 149 Rue des Wetz

Aucune vente n'a été recensée au 149 Rue des Wetz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

143 Rue des Wetz(1 706€)

165 Rue des Wetz(1 830€)

148 Rue des Wetz(1 700€)

136 Rue des Wetz(1 701€)

160 Rue des Wetz(1 700€)

132 Rue des Wetz(1 702€)

162 Rue des Wetz(1 700€)

168 Rue des Wetz(1 701€)

Prix du 149 Rue des Wetz dans son marché local

Prix du 149 Rue des Wetz par rapport à la voie

Sur Rue des Wetz, le prix moyen des maisons s'établit à 1 776 €/m². Avec un prix moyen de 1 701 €/m², le 149 Rue des Wetz se situe 4.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 149 Rue des Wetz par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 149 Rue des Wetz se situe 8.97 % au-dessus de la moyenne de Douai et -18.92 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Saint Martin, 59500 Douai(1,610 €)

Place Saint Vaast, 59500 Douai(1,893 €)

Quai d’Alsace, 59500 Douai(1,445 €)

Quai Fleurquin, 59500 Douai(1,604 €)

Quelques biens en vente à proximité du 149 Rue des Wetz

Les biens actuellement en vente autour du 149 Rue des Wetz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.