Quai d’Alsace, 59500 Douai
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Quai d’Alsace, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 943 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Quai d’Alsace dans son marché local
Prix Quai d’Alsace par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 787 €/m². Le prix moyen des appartements Quai d’Alsace se situe 8.73 % au-dessus de la moyenne de Douai et 18.36 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Quai d’Alsace à Douai
Le loyer moyen estimé Quai d’Alsace est de 14.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.06 € à 16.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.36 % au loyer moyen estimé à Douai, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai a augmenté de 5.07 % sur 1 an et augmenté de 4.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Quai d’Alsace
Les ventes enregistrées Quai d’Alsace témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Quai d’Alsace
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Douai - Arsenal à 114 mètres
- - Douai à 703 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Bateliers et Forains - Internat d'excellence de DOUAI à 789 mètres
- - Collège Albert Chatelet à 313 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 999 mètres
- - Lycée général Albert Chatelet à 313 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 356 mètres
- - Ecole primaire Lemaire - Tour des Dames à 402 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Quai d’Alsace
Adresses Quai d’Alsace
Retrouvez ci-dessous les adresses Quai d’Alsace, classées par tranches de numéros.
