165 Rue des Wetz, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 759 €

de 1 499 € à 2 230 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 830 €

de 1 144 € à 2 456 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 165 Rue des Wetz, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 759 €/m², supérieur de 4.58 % à celui du n°159 et de 9.94 % à celui du n°148.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 165 Rue des Wetz, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Quartier Place Carnot à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 56 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne chapelle des Bénédictins anglais ou chapelle du Lycée Jean-Baptiste Corot à 144 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Malvaux à 80 mètres
- Douai à 719 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole régionale du premier degré Bateliers et Forains - Internat d'excellence de DOUAI à 775 mètres
- Collège privé de la Sainte Union à 311 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 685 mètres
- Lycée général et technologique Jean-Baptiste Corot à 149 mètres
- Ecole maternelle George Sand à 337 mètres
- Ecole élémentaire d'application Blancs Mouchons à 367 mètres

Absence de ventes récentes au 165 Rue des Wetz

Aucune vente n'a été recensée au 165 Rue des Wetz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

159 Rue des Wetz(1 682€)

148 Rue des Wetz(1 600€)

136 Rue des Wetz(1 605€)

133 Rue des Wetz(1 761€)

132 Rue des Wetz(1 601€)

112 Rue des Wetz(1 599€)

Prix du 165 Rue des Wetz dans son marché local

Prix du 165 Rue des Wetz par rapport à la voie

Sur Rue des Wetz, le prix moyen des appartements s'établit à 1 776 €/m². Avec un prix moyen de 1 759 €/m², le 165 Rue des Wetz se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 165 Rue des Wetz par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 165 Rue des Wetz se situe 3.65 % au-dessus de la moyenne de Douai et 39.53 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai baissé de 0.22 % sur 1 an et baissé de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Saint Martin, 59500 Douai(1,948 €)

Place Saint Vaast, 59500 Douai(1,876 €)

Quai d’Alsace, 59500 Douai(2,229 €)

Quai Fleurquin, 59500 Douai(1,891 €)

Quelques biens en vente à proximité du 165 Rue des Wetz

Les biens actuellement en vente autour du 165 Rue des Wetz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.