139 Rue du Bloc, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 139 Rue du Bloc, affiche un prix moyen de 2 187 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°120 mais supérieur de 4.54 % à celui du n°112.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 139 Rue du Bloc, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Quartier Sous-Préfecture.
- 1925 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0698 - Feuille 000CR, - Parcelle n°0703 - Feuille 000CR, - Parcelle n°0845 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Douai - Palais De Justice - Abri à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 363 mètres
- - Collège privé de la Sainte Union à 368 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 257 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Baptiste Corot à 431 mètres
- - Ecole maternelle d'application Jean Monnet à 264 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Blancs Mouchons à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 139 Rue du Bloc
Aucune vente n'a été recensée au 139 Rue du Bloc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 139 Rue du Bloc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 139 Rue du Bloc, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°139 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 139 Rue du Bloc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 139 Rue du Bloc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 139 Rue du Bloc dans son marché local
Prix du 139 Rue du Bloc par rapport à la voie
Sur Rue du Bloc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 914 €/m². Avec un prix moyen de 2 187 €/m², le 139 Rue du Bloc se situe 14.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 139 Rue du Bloc par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 791 €/m². Le prix moyen des appartements au 139 Rue du Bloc se situe 22.11 % au-dessus de la moyenne de Douai et 8.15 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 139 Rue du Bloc à Douai
Le loyer moyen estimé au 139 Rue du Bloc est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.49 € à 16.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Douai, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai a augmenté de 5.31 % sur 1 an et augmenté de 4.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.
