246 Rue du Bloc, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 927 €

de 1 334 € à 2 596 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 246 Rue du Bloc, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 927 €/m², supérieur de 1.9 % à celui du n°240 mais inférieur de 2.68 % à celui du n°251.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 246 Rue du Bloc, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Quartier Sous-Préfecture.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0063 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Jacques à 142 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Conservatoire à 243 mètres
- Douai à 1194 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 245 mètres
- Collège privé de la Sainte Union à 452 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 181 mètres
- Lycée d'excellence Edgar Morin à 402 mètres
- Ecole maternelle d'application Jean Monnet à 174 mètres
- Ecole élémentaire d'application Andrieu-Parent à 373 mètres

Absence de ventes récentes au 246 Rue du Bloc

Aucune vente n'a été recensée au 246 Rue du Bloc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

240 Rue du Bloc(1 891€)

251 Rue du Bloc(1 980€)

230 Rue du Bloc(1 929€)

224 Rue du Bloc(1 925€)

222 Rue du Bloc(1 920€)

270 Rue du Bloc(1 791€)

212 Rue du Bloc(2 061€)

278 Rue du Bloc(1 928€)

Prix du 246 Rue du Bloc dans son marché local

Prix du 246 Rue du Bloc par rapport à la voie

Sur Rue du Bloc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 957 €/m². Avec un prix moyen de 1 927 €/m², le 246 Rue du Bloc se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 246 Rue du Bloc par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 246 Rue du Bloc se situe 23.45 % au-dessus de la moyenne de Douai et -8.15 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Flageolets, 59500 Douai(1,784 €)

Rue des Vierges, 59500 Douai(1,861 €)

Rue Jean de Bologne, 59500 Douai(1,618 €)

Rue Saint Albin, 59500 Douai(1,462 €)

Quelques biens en vente à proximité du 246 Rue du Bloc

Les biens actuellement en vente autour du 246 Rue du Bloc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.