83 Rue du Bloc, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 83 Rue du Bloc, affiche un prix moyen de 1 847 €/m², inférieur de 6.48 % à celui du n°73 mais supérieur de 1.21 % à celui du n°93.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 83 Rue du Bloc, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Quartier Sous-Préfecture.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0694 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Douai - Palais De Justice - Abri à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 406 mètres
- - Collège privé de la Sainte Union à 345 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 293 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Baptiste Corot à 388 mètres
- - Ecole maternelle d'application Jean Monnet à 302 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Blancs Mouchons à 413 mètres
Ventes au 83 Rue du Bloc
Une vente a été recensée au 83 Rue du Bloc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 83 Rue du Bloc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 83 Rue du Bloc, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°83 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 83 Rue du Bloc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 83 Rue du Bloc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 83 Rue du Bloc dans son marché local
Prix du 83 Rue du Bloc par rapport à la voie
Sur Rue du Bloc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 900 €/m². Avec un prix moyen de 1 847 €/m², le 83 Rue du Bloc se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 83 Rue du Bloc par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 618 €/m². Le prix moyen des maisons au 83 Rue du Bloc se situe 14.15 % au-dessus de la moyenne de Douai et -2.17 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 8.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
