22 Rue du Chemin Vert, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Chemin Vert, affiche un prix moyen de 1 898 €/m², supérieur de 3.55 % à celui du n°23 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 22 Rue du Chemin Vert, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Quartier Casernes Caux Corbineau.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Vert à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 539 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 750 mètres
- - Lycée d'excellence Edgar Morin à 504 mètres
- - Ecole maternelle d'application Jean Monnet à 715 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Andrieu-Parent à 618 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Chemin Vert
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Chemin Vert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Chemin Vert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Chemin Vert, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Chemin Vert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Chemin Vert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Chemin Vert dans son marché local
Prix du 22 Rue du Chemin Vert par rapport à la voie
Sur Rue du Chemin Vert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 452 €/m². Avec un prix moyen de 1 898 €/m², le 22 Rue du Chemin Vert se situe 30.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Chemin Vert par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 618 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Chemin Vert se situe 17.31 % au-dessus de la moyenne de Douai et 0.53 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 8.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
