23 Rue du Chemin Vert, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Chemin Vert, affiche un prix moyen de 1 833 €/m², inférieur de 0.76 % à celui du n°15 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 23 Rue du Chemin Vert, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Quartier Casernes Caux Corbineau.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Vert à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 540 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 749 mètres
- - Lycée d'excellence Edgar Morin à 500 mètres
- - Ecole maternelle d'application Jean Monnet à 714 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Andrieu-Parent à 614 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Chemin Vert
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Chemin Vert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Chemin Vert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Chemin Vert, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Chemin Vert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Chemin Vert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Chemin Vert dans son marché local
Prix du 23 Rue du Chemin Vert par rapport à la voie
Sur Rue du Chemin Vert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 452 €/m². Avec un prix moyen de 1 833 €/m², le 23 Rue du Chemin Vert se situe 26.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Chemin Vert par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 618 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Chemin Vert se situe 13.29 % au-dessus de la moyenne de Douai et -2.91 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 8.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
