23 Rue du Chemin Vert, 59500 Douai
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Chemin Vert, affiche un prix moyen de 1 839 €/m², identique à celui du n°15 mais inférieur de 3.06 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Rue du Chemin Vert, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Quartier Casernes Caux Corbineau.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Vert à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 540 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 749 mètres
- - Lycée d'excellence Edgar Morin à 500 mètres
- - Ecole maternelle d'application Jean Monnet à 714 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Andrieu-Parent à 614 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Chemin Vert
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Chemin Vert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Chemin Vert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Chemin Vert, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Chemin Vert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Chemin Vert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Chemin Vert dans son marché local
Prix du 23 Rue du Chemin Vert par rapport à la voie
Sur Rue du Chemin Vert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 454 €/m². Avec un prix moyen de 1 839 €/m², le 23 Rue du Chemin Vert se situe 26.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Chemin Vert par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 616 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Chemin Vert se situe 13.8 % au-dessus de la moyenne de Douai et -10.81 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a augmenté de 1.17 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 23 Rue du Chemin Vert
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 91 950 € au 23 Rue du Chemin Vert à Douai, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 598 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 299 € en assurant vous-même les visites, ou 1 149 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
