14 Rue du Cimetière, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du Cimetière, affiche un prix moyen de 1 311 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°6 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 14 Rue du Cimetière, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Hameau de Dorignies.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0384 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mouchonnière à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Canivez à 1191 mètres
- - Collège André Canivez à 1329 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 310 mètres
- - Ecole élémentaire Eugène Lenglet à 74 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue du Cimetière
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue du Cimetière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue du Cimetière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue du Cimetière, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Cimetière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Cimetière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du Cimetière dans son marché local
Prix du 14 Rue du Cimetière par rapport à la voie
Sur Rue du Cimetière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 292 €/m². Avec un prix moyen de 1 311 €/m², le 14 Rue du Cimetière se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du Cimetière par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue du Cimetière se situe 18.82 % en dessous de la moyenne de Douai et -30.52 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a augmenté de 1.1 % sur 1 an et baissé de 8.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
