26 Rue du Cimetière, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Cimetière, affiche un prix moyen de 1 164 €/m², inférieur de 11.21 % à celui du n°14 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1898,
À propos du 26 Rue du Cimetière, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Hameau de Dorignies.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mouchonnière à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Canivez à 1200 mètres
- - Collège André Canivez à 1337 mètres
- - Ecole maternelle La Mouchonnière à 315 mètres
- - Ecole élémentaire Eugène Lenglet à 83 mètres
Ventes au 26 Rue du Cimetière
Une vente a été recensée au 26 Rue du Cimetière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du Cimetière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du Cimetière, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Cimetière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Cimetière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Cimetière dans son marché local
Prix du 26 Rue du Cimetière par rapport à la voie
Sur Rue du Cimetière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 292 €/m². Avec un prix moyen de 1 164 €/m², le 26 Rue du Cimetière se situe 9.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Cimetière par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Cimetière se situe 27.93 % en dessous de la moyenne de Douai et -38.31 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a augmenté de 1.1 % sur 1 an et baissé de 8.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
