179 Rue du Clocher Saint-Pierre, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 179 Rue du Clocher Saint-Pierre, affiche un prix moyen de 1 543 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°181 mais inférieur de 7.44 % à celui du n°176.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 179 Rue du Clocher Saint-Pierre, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Quartier Place d'Armes et du Barlet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 54 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0512 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais De Justice à 96 mètres
- - Douai à 798 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 593 mètres
- - Collège privé de la Sainte Union à 100 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 375 mètres
- - Lycée polyvalent privé Deforest de Lewarde à 246 mètres
- - Ecole maternelle d'application Jean Monnet à 410 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Blancs Mouchons à 99 mètres
Ventes au 179 Rue du Clocher Saint-Pierre
Les 2 ventes au 179 Rue du Clocher Saint-Pierre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 179 Rue du Clocher Saint-Pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 179 Rue du Clocher Saint-Pierre, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°179 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 179 Rue du Clocher Saint-Pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 179 Rue du Clocher Saint-Pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 179 Rue du Clocher Saint-Pierre dans son marché local
Prix du 179 Rue du Clocher Saint-Pierre par rapport à la voie
Sur Rue du Clocher Saint-Pierre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 657 €/m². Avec un prix moyen de 1 543 €/m², le 179 Rue du Clocher Saint-Pierre se situe 6.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 179 Rue du Clocher Saint-Pierre par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 787 €/m². Le prix moyen des appartements au 179 Rue du Clocher Saint-Pierre se situe 13.65 % en dessous de la moyenne de Douai et 35.17 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 179 Rue du Clocher Saint-Pierre à Douai
Le loyer moyen estimé au 179 Rue du Clocher Saint-Pierre est de 12.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.49 € à 15.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.91 % au loyer moyen estimé à Douai, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai a augmenté de 5.07 % sur 1 an et augmenté de 4.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.
