Rue des Blancs Mouchons, 59500 Douai
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Blancs Mouchons, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 852 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 18 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
18 ventes DVF Rue des Blancs Mouchons
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Blancs Mouchons dans son marché local
Prix Rue des Blancs Mouchons par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 783 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Blancs Mouchons se situe 3.87 % au-dessus de la moyenne de Douai et 29.64 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Blancs Mouchons à Douai
Le loyer moyen estimé Rue des Blancs Mouchons est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.78 € à 15.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.93 % au loyer moyen estimé à Douai, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai a augmenté de 4.84 % sur 1 an et augmenté de 4.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Blancs Mouchons
Les ventes enregistrées Rue des Blancs Mouchons témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Blancs Mouchons
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellain à 162 mètres
- - Douai à 668 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 723 mètres
- - Collège privé de la Sainte Union à 72 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 512 mètres
- - Lycée polyvalent privé Deforest de Lewarde à 101 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 400 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Blancs Mouchons à 63 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Blancs Mouchons
Adresses Rue des Blancs Mouchons
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Blancs Mouchons, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 92 600 € au Rue des Blancs Mouchons à Douai, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 630 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 315 € en assurant vous-même les visites, ou 1 158 € si le professionnel les prend en charge.
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