39 Rue du Faubourg de Béthune, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue du Faubourg de Béthune, affiche un prix moyen de 1 477 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°47 mais inférieur de 1.2 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 39 Rue du Faubourg de Béthune, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Quartier Faubourg de Béthune.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brossolette - Douai à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Bateliers et Forains - Internat d'excellence de DOUAI à 573 mètres
- - Collège Jules Ferry à 712 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 943 mètres
- - Lycée Polyvalent Elisa Lemonnier à 310 mètres
- - Ecole maternelle d'application Léonie Maiaux à 316 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Paul Painlevé à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue du Faubourg de Béthune
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue du Faubourg de Béthune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue du Faubourg de Béthune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue du Faubourg de Béthune, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue du Faubourg de Béthune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue du Faubourg de Béthune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue du Faubourg de Béthune dans son marché local
Prix du 39 Rue du Faubourg de Béthune par rapport à la voie
Sur Rue du Faubourg de Béthune, le prix moyen des maisons s'établit à 1 701 €/m². Avec un prix moyen de 1 477 €/m², le 39 Rue du Faubourg de Béthune se situe 13.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue du Faubourg de Béthune par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue du Faubourg de Béthune se situe 8.54 % en dessous de la moyenne de Douai et -21.73 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a augmenté de 1.1 % sur 1 an et baissé de 8.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
