52 Rue du Général Delestraint, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue du Général Delestraint, affiche un prix moyen de 1 347 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°42 et de 0.22 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 52 Rue du Général Delestraint, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Quartier Faubourg de Béthune.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0669 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont D'ocre à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Bateliers et Forains - Internat d'excellence de DOUAI à 262 mètres
- - Collège André Canivez à 508 mètres
- - Lycée Polyvalent Elisa Lemonnier à 525 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 275 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne Georg à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue du Général Delestraint
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue du Général Delestraint au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue du Général Delestraint
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue du Général Delestraint, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue du Général Delestraint
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue du Général Delestraint complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue du Général Delestraint dans son marché local
Prix du 52 Rue du Général Delestraint par rapport à la voie
Sur Rue du Général Delestraint, le prix moyen des maisons s'établit à 1 388 €/m². Avec un prix moyen de 1 347 €/m², le 52 Rue du Général Delestraint se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue du Général Delestraint par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 618 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue du Général Delestraint se situe 16.75 % en dessous de la moyenne de Douai et -28.65 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 8.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
