Rue Gustave Begue, 59500 Douai
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Gustave Begue, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 911 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Gustave Begue dans son marché local
Prix Rue Gustave Begue par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 787 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Gustave Begue se situe 6.94 % au-dessus de la moyenne de Douai et 19.71 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Gustave Begue à Douai
Le loyer moyen estimé Rue Gustave Begue est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.96 € à 16.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.47 % au loyer moyen estimé à Douai, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai a augmenté de 5.07 % sur 1 an et augmenté de 4.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Gustave Begue
Les ventes enregistrées Rue Gustave Begue témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Gustave Begue
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont D'ocre à 148 mètres
- - Douai à 1432 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Bateliers et Forains - Internat d'excellence de DOUAI à 182 mètres
- - Collège André Canivez à 623 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1176 mètres
- - Lycée Polyvalent Elisa Lemonnier à 457 mètres
- - Ecole maternelle Jules Mousseron à 289 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne Georg à 279 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Gustave Begue
Adresses Rue Gustave Begue
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Gustave Begue, classées par tranches de numéros.
