262 Rue du Grand Bail, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 756 €

de 1 576 € à 2 284 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 262 Rue du Grand Bail, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 756 €/m², inférieur de 4.1 % à celui du n°256 et de 2.82 % à celui du n°263.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 262 Rue du Grand Bail, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Quartier Place d'Armes et du Barlet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 32 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Localisation et proximité

Monument proche :

- Porte d'Arras à 253 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Douai - Maison Des Eleves - F Résidence à 42 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 494 mètres
- Collège privé de la Sainte Union à 726 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 423 mètres
- Lycée d'excellence Edgar Morin à 337 mètres
- Ecole maternelle Saint Nicolas à 264 mètres
- Ecole élémentaire Bufquin - Fontellaye à 165 mètres

Ventes au 262 Rue du Grand Bail

Une vente a été recensée au 262 Rue du Grand Bail. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 juin 2021

175 000 €(1 423 €/m²)

Appartement (4 lots)Appart. (4 lots)•3 pièces3 p•123 m²

262 Rue du Grand Bail, 59500 Douai

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 262 Rue du Grand Bail dans son marché local

Prix du 262 Rue du Grand Bail par rapport à la voie

Sur Rue du Grand Bail, le prix moyen des appartements s'établit à 1 873 €/m². Avec un prix moyen de 1 756 €/m², le 262 Rue du Grand Bail se situe 6.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 262 Rue du Grand Bail par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 262 Rue du Grand Bail se situe 3.48 % au-dessus de la moyenne de Douai et 39.64 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai baissé de 0.22 % sur 1 an et baissé de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Foucques, 59500 Douai(2,007 €)

Quai du Petit Bail, 59500 Douai(1,809 €)

Rue du Kiosque, 59500 Douai(1,704 €)

Rue Saint-Nicolas, 59500 Douai(1,989 €)

Biens en vente à proximité du 262 Rue du Grand Bail

Les biens actuellement en vente autour du 262 Rue du Grand Bail apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.