112 Rue du Grand Marais, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 112 Rue du Grand Marais, affiche un prix moyen de 1 938 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°168 et de n°194.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 112 Rue du Grand Marais, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Hameau de Frais Marais.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0388 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Gayant à 419 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gayant à 400 mètres
- - Collège Gayant à 369 mètres
- - Ecole maternelle Leclerc de Hautecloque à 874 mètres
- - Ecole primaire Tilleuls-Solitude à 830 mètres
Absence de ventes récentes au 112 Rue du Grand Marais
Aucune vente n'a été recensée au 112 Rue du Grand Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 112 Rue du Grand Marais
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 112 Rue du Grand Marais. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 112 Rue du Grand Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 112 Rue du Grand Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 112 Rue du Grand Marais dans son marché local
Prix du 112 Rue du Grand Marais par rapport à la voie
Sur Rue du Grand Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 939 €/m². Avec un prix moyen de 1 938 €/m², le 112 Rue du Grand Marais se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 112 Rue du Grand Marais par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 112 Rue du Grand Marais se situe 20 % au-dessus de la moyenne de Douai et 2.7 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a augmenté de 1.1 % sur 1 an et baissé de 8.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
