168 Rue du Grand Marais, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 168 Rue du Grand Marais, affiche un prix moyen de 1 939 €/m², identique à celui du n°194 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°112.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 168 Rue du Grand Marais, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Hameau de Frais Marais.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Gayant à 463 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gayant à 443 mètres
- - Collège Gayant à 411 mètres
- - Ecole maternelle Leclerc de Hautecloque à 895 mètres
- - Ecole primaire Tilleuls-Solitude à 854 mètres
Ventes au 168 Rue du Grand Marais
Une vente a été recensée au 168 Rue du Grand Marais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 168 Rue du Grand Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 168 Rue du Grand Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 168 Rue du Grand Marais dans son marché local
Prix du 168 Rue du Grand Marais par rapport à la voie
Sur Rue du Grand Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 939 €/m². Avec un prix moyen de 1 939 €/m², le 168 Rue du Grand Marais se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 168 Rue du Grand Marais par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 168 Rue du Grand Marais se situe 20.06 % au-dessus de la moyenne de Douai et 2.76 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a augmenté de 1.1 % sur 1 an et baissé de 8.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
