124 Rue du Marais, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 268 €

de 866 € à 1 630 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 124 Rue du Marais, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 268 €/m², supérieur de 10.17 % à celui du n°1000.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 124 Rue du Marais, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Hameau de Dorignies.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0253 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0254 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus 08-Mai à 42 mètres
- Douai à 2568 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Canivez à 848 mètres
- Collège André Canivez à 1025 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2767 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique agricole du Nord - site de Douai à 1154 mètres
- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 251 mètres
- Ecole primaire privée Saint Vincent de Paul à 172 mètres

Absence de ventes récentes au 124 Rue du Marais

Aucune vente n'a été recensée au 124 Rue du Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

100 Rue du Marais(1 151€)

138 Rue du Marais(1 268€)

98 Rue du Marais(1 152€)

85 Rue du Marais(1 204€)

84 Rue du Marais(1 200€)

66 Rue du Marais(1 205€)

53 Rue du Marais(1 202€)

232 Quai de Boisset(1 273€)

Prix du 124 Rue du Marais dans son marché local

Prix du 124 Rue du Marais par rapport à la voie

Sur Rue du Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 206 €/m². Avec un prix moyen de 1 268 €/m², le 124 Rue du Marais se situe 5.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 124 Rue du Marais par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 124 Rue du Marais se situe 18.77 % en dessous de la moyenne de Douai et -39.56 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cour Grosdecoeur, 59500 Douai(1,204 €)

Cour Mouy, 59500 Douai(1,132 €)

Quai de Boisset, 59500 Douai(1,277 €)

Rue de l’Église, 59500 Douai(1,119 €)

Quelques biens en vente à proximité du 124 Rue du Marais

Les biens actuellement en vente autour du 124 Rue du Marais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.