53 Rue du Marais, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 202 €

de 867 € à 1 626 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 53 Rue du Marais, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 202 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°51 et de 0.25 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 53 Rue du Marais, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Hameau de Dorignies.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0157 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus 08-Mai à 103 mètres
- Douai à 2503 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Canivez à 807 mètres
- Collège André Canivez à 980 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2711 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique agricole du Nord - site de Douai à 1152 mètres
- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 238 mètres
- Ecole primaire privée Saint Vincent de Paul à 175 mètres

Absence de ventes récentes au 53 Rue du Marais

Aucune vente n'a été recensée au 53 Rue du Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

51 Rue du Marais(1 203€)

41 Rue du Marais(1 205€)

66 Rue du Marais(1 205€)

37 Rue du Marais(1 205€)

33 Rue du Marais(1 201€)

25 Rue du Marais(1 200€)

84 Rue du Marais(1 200€)

85 Rue du Marais(1 204€)

Prix du 53 Rue du Marais dans son marché local

Prix du 53 Rue du Marais par rapport à la voie

Sur Rue du Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 206 €/m². Avec un prix moyen de 1 202 €/m², le 53 Rue du Marais se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 53 Rue du Marais par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Rue du Marais se situe 23 % en dessous de la moyenne de Douai et -42.71 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cour Grosdecoeur, 59500 Douai(1,204 €)

Cour Mouy, 59500 Douai(1,132 €)

Quai de Boisset, 59500 Douai(1,277 €)

Rue de l’Église, 59500 Douai(1,119 €)

Quelques biens en vente à proximité du 53 Rue du Marais

Les biens actuellement en vente autour du 53 Rue du Marais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.