51 Rue du Marais, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 Rue du Marais, affiche un prix moyen de 1 334 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°53 et de 0.23 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 51 Rue du Marais, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Hameau de Dorignies.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 08-Mai à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Canivez à 805 mètres
- - Collège André Canivez à 978 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 237 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent de Paul à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 51 Rue du Marais
Aucune vente n'a été recensée au 51 Rue du Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Rue du Marais dans son marché local
Prix du 51 Rue du Marais par rapport à la voie
Sur Rue du Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 210 €/m². Avec un prix moyen de 1 334 €/m², le 51 Rue du Marais se situe 10.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Rue du Marais par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 51 Rue du Marais se situe 14.54 % en dessous de la moyenne de Douai et -36.54 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
