51 Rue du Marais, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 203 €

de 868 € à 1 629 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 51 Rue du Marais, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 203 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°53 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 51 Rue du Marais, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Hameau de Dorignies.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0158 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus 08-Mai à 108 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Canivez à 805 mètres
- Collège André Canivez à 978 mètres
- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 237 mètres
- Ecole primaire privée Saint Vincent de Paul à 175 mètres

Ventes au 51 Rue du Marais

Les 0 ventes au 51 Rue du Marais constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 51 Rue du Marais dans son marché local

Prix du 51 Rue du Marais par rapport à la voie

Sur Rue du Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 206 €/m². Avec un prix moyen de 1 203 €/m², le 51 Rue du Marais se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 51 Rue du Marais par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 51 Rue du Marais se situe 22.93 % en dessous de la moyenne de Douai et -42.66 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cour Mouy, 59500 Douai(1,132 €)

Quai de Boisset, 59500 Douai(1,277 €)

Cour Grosdecoeur, 59500 Douai(1,204 €)

Rue de l’Église, 59500 Douai(1,119 €)

Biens en vente à proximité du 51 Rue du Marais

Les biens actuellement en vente autour du 51 Rue du Marais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.