76 Rue Eugene Roge, 59500 Douai
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 76 Rue Eugene Roge, affiche un prix moyen de 1 606 €/m², inférieur de 4.74 % à celui du n°78 et de n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 76 Rue Eugene Roge, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Quartier Faubourg de Béthune.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roseraie à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Bateliers et Forains - Internat d'excellence de DOUAI à 853 mètres
- - Collège Jules Ferry à 145 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole du Nord - site de Douai à 811 mètres
- - Ecole maternelle Bernard de Lattre à 85 mètres
- - Ecole élémentaire Jules et Léon Maurice à 260 mètres
Ventes au 76 Rue Eugene Roge
Une vente a été recensée au 76 Rue Eugene Roge. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 76 Rue Eugene Roge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 76 Rue Eugene Roge, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 76 Rue Eugene Roge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 76 Rue Eugene Roge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 Rue Eugene Roge dans son marché local
Prix du 76 Rue Eugene Roge par rapport à la voie
Sur Rue Eugene Roge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 671 €/m². Avec un prix moyen de 1 606 €/m², le 76 Rue Eugene Roge se situe 3.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 76 Rue Eugene Roge par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 616 €/m². Le prix moyen des maisons au 76 Rue Eugene Roge se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de Douai et -22.11 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a augmenté de 1.17 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 300 € au 76 Rue Eugene Roge à Douai, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 015 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 008 € en assurant vous-même les visites, ou 1 004 € si le professionnel les prend en charge.
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