Rue Fleury Proust, 59500 Douai
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Fleury Proust, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 360 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif.
1 vente DVF Rue Fleury Proust
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Fleury Proust dans son marché local
Prix Rue Fleury Proust par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 783 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Fleury Proust se situe 23.72 % en dessous de la moyenne de Douai et 48.33 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Fleury Proust à Douai
Le loyer moyen estimé Rue Fleury Proust est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Douai, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai a augmenté de 4.84 % sur 1 an et augmenté de 4.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Fleury Proust
Les ventes enregistrées Rue Fleury Proust témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Fleury Proust
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Douai - Place Carnot - Quai D à 92 mètres
- - Douai à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Streinger à 1135 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 259 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1030 mètres
- - Lycée général privé Saint Jean à 259 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 278 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 268 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Fleury Proust
Adresses Rue Fleury Proust
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Fleury Proust, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Rue Fleury Proust
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 68 000 € au Rue Fleury Proust à Douai, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 400 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 29 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 700 € en assurant vous-même les visites, ou 850 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
