Rue Durutte, 59500 Douai
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Durutte, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 692 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 18 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Durutte dans son marché local
Prix Rue Durutte par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 787 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Durutte se situe 5.32 % en dessous de la moyenne de Douai et 28.91 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Durutte à Douai
Le loyer moyen estimé Rue Durutte est de 13.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.25 € à 15.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.66 % au loyer moyen estimé à Douai, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai a augmenté de 5.07 % sur 1 an et augmenté de 4.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Durutte
Les ventes enregistrées Rue Durutte témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Durutte
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Douai - Place Carnot - Quai D à 55 mètres
- - Douai à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Streinger à 1132 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 243 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 996 mètres
- - Lycée général privé Saint Jean à 243 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 251 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 252 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Durutte
Adresses Rue Durutte
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Durutte, classées par tranches de numéros.
