12 Rue Gaston Doumergue, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Gaston Doumergue, affiche un prix moyen de 1 641 €/m², inférieur de 5.09 % à celui du n°14 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 Rue Gaston Doumergue, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Quartier Casernes Caux Corbineau.
3 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus D'orval à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 509 mètres
- - Collège privé de la Sainte Union à 1062 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 630 mètres
- - Lycée d'excellence Edgar Morin à 344 mètres
- - Ecole maternelle d'application Jean Monnet à 607 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Andrieu-Parent à 421 mètres
Ventes au 12 Rue Gaston Doumergue
Une vente a été recensée au 12 Rue Gaston Doumergue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Gaston Doumergue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Gaston Doumergue, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Gaston Doumergue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Gaston Doumergue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Gaston Doumergue dans son marché local
Prix du 12 Rue Gaston Doumergue par rapport à la voie
Sur Rue Gaston Doumergue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 842 €/m². Avec un prix moyen de 1 641 €/m², le 12 Rue Gaston Doumergue se situe 10.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Gaston Doumergue par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Gaston Doumergue se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de Douai et -13.04 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a augmenté de 1.1 % sur 1 an et baissé de 8.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
